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Tenuta in Capannara
Ref: PAI-1023
Particolari Della Proprietŕ
- Regione:
- Umbria
- Prezzo:
- € 830,000
- Citta:
- Monte Leone d’Orvieto
- Tipo:
- Casale-Rustico-Cascina
Profilo Della Proprietŕ
- Camere da letto:
- 4
- formato:
- 553 sqm (5,950 sq f)
- terra:
- 23,500 sqm (252,860 sq f)
Caratteristiche Della Proprieta
- posizione:
- Periferia
- zona:
- Collina
- Caratteristiche Della Proprieta:
- Camino, Parcheggio pubblico nelle vicinanze, Possibilita' di installazione piscina, Vigneto, Uliveto, Balcone, Giardino, PossibilitĂ di uso turistico, Garage, Casa per ospiti
- Amenita Locali:
- Aereoporto in meno di 1 ora, Negozi nelle vicinanze, Bar e Ristoranti nelle vicinanze
- Circostanza:
- Abitabile
La tenuta si trova nel comune di Monte Leone d’Orvieto (prov.Terni), loc. Capannara, a metà strada tra lo stesso comune e l’antico borgo medioevale di Città della Pieve. Dista circa 25 km da Montepulciano (Si).
Il podere ha una superficie totale di 23,5 ettari così suddivisa:
- 9 etteri e 38 are di bosco ceduo
- 43 are e 40 ca di pascolo
- 9 ettari circa di terreno seminativo
- 4 ettari e 80 are di terreno seminativo arboreo
- fabbricato ed annessi.
Il fabbricato occupa una superficie totale lorda di mq 553,20 così suddivisi:
- fabbricato mq 488,52
- strutture rurali (ex stalle) mq 64,68.
Il casolare domina una panoramica collina dolce ed assolata lungo la quale si estendono i terreni seminativi sopra elencati. Proprio per via della posizione non impervia è facile coltivare gli stessi anche con mezzi agricoli. A causa della norme europee vigenti è stata rilasciata una certificazione che autorizza una coltivazione di vigna pari a 2,3 ettari di superficie (già esistente).
Il fabbricato in buono stato è composto da due unità comunicanti: una adibita a cantina e l’altra ad abitazione bilivello. Il primo terra è composto da una zona living con cucina e camino e forno in pietra esterno. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto ed un bagno. Considerate le caratteristiche, la tenuta, potrebbe essere trasformata in un’azienda agrituristica.
Se siete interessati in questa proprietŕ, usi prego il riferimento 'PAI-1023' in tutta la corrispondenza
